房地产行业瞬息万

变，保持对最新政策和指南的了解至关重要。以下指南旨在为房地产专业人士提供有关销售政策的最新信息，帮助他们高效

、合规地开展业务。

房地产经纪协议

房地产经纪协议是买卖双方与房产经纪人之间订立的合同，规定经纪人的职责、佣金和终止条件。最新指南强调了以下关键要素：

明确的代理关系：协议应明确经纪人代表

买方或卖方的代理关系。

佣金结构：佣金金额和支付方式应清楚说明。

从属关系：协议应披露经纪人与任何其他从属公司的关系。

终止权：双方均应享有根据特定条件终止协议的权利。

披露要求

房地产专业人士有义务向客户披露所有重大信息，可能影响房产的价值或宜居性。最新指南重点关注以下披露要求：

物质缺陷：任何可能影响房产使用或价值的重大缺陷，如结构问题或环境危害。

邻近因素：可能影响房产宜居性的因素，如附近建筑工程或噪音污染。

问题：任何影响房产所有权的问题，如留置权或产权瑕疵。

历史事件：可能使房产失去价值的任何历史事件，如谋杀或环境灾难。

营销和宣传

房地产专业人士必须确保其营销和宣传材料准确且不具误导性。最新指南规定了以下要求：

禁止虚假广告：任何广告都不能包含有关房产的虚假或误导性声明。

准确的图片和视频：图片和视频应真实地展示房产及其状况。

比较广告：比较广告只能基于客观、可验证的事实。

社交媒体政策：房地产专业人士应遵守社交媒体平台制定的政策和准则。

遵守规则和法规

房地产专业人士必须遵守国家和地方法律法规。最新指南强调了以下主要要求：

执照要求：房地产专业人士必须获得其所在司法管辖区的执照。

继续教育：专业人士必须定期完成继续教育

课程，以更新其知识。

职业道德准则：专业人士必须遵守其行业职业道德准则，如诚实、公平和专业行为。

定期审查这些最新销售政策指南对于房地产专业人士至关重要。遵守这些指南可确保合规、保护客户利益并建立客户的信任。通过保持在行业前沿，专业人士可以保持竞争优势并为客户提供卓越的服务。